Правительство утвердило новые правила продажи недвижимости несовершеннолетними

Подростки с четырнадцати лет могут продавать принадлежащие им квартиры, но только с письменного согласия родителей (или опекунов) и разрешения органов опеки. Это предохранительная мера против недобросовестных действий взрослых, которые могли бы использовать имущество ребёнка в своих целях, игнорируя его будущие потребности.

Дети имеют право собственности на заработанные деньги (зарплата, стипендия, премии), подарки и наследство. До четырнадцати лет за них распоряжаются родители или опекуны. В возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет подростки могут управлять своим имуществом с согласия законных представителей, за исключением случаев эмансипации, когда они получают полную дееспособность.

Родители обязаны обеспечивать детей всем необходимым: едой, одеждой, жильём, образованием и медицинской помощью. Для обеспечения будущего благосостояния детей родители могут создавать накопительные счета или использовать государственные программы поддержки семей.

Дети наследуют имущество наравне со взрослыми, но до совершеннолетия управление их долей осуществляется родителями или опекунами, а сделки требуют одобрения органов опеки. Несовершеннолетние наследники имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от завещания.

Использование детьми имущества родителей возможно только по обоюдному согласию. При совместной собственности родителей и детей, правила владения и распоряжения имуществом регулируются гражданским законодательством, подразумевая равные доли, если нет другого соглашения. Продажа, передача или аренда такого имущества требует согласия всех собственников, а при участии несовершеннолетнего — также согласия органов опеки.

Фото: wikimedia.commons.org/Новик(Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International)