На Васильевском острове появятся жилые кварталы на площади более 10 га
Холдинг Legenda завершил приобретение участка земли площадью 10,7 га у компании "Группа ЛСР", расположенного на территории намыва Васильевского острова. Здесь запланировано возведение жилого комплекса с общей площадью жилья 151,8 тыс. кв. м, а также 7,7 тыс. кв. м коммерческих площадей. Помимо этого, проект включает строительство школы и детского сада. Объем инвестиций оценивается более чем в 41 млрд рублей, сообщили представители компании.
Проект застройки будет реализован в два этапа. На первом этапе предполагается строительство 60 тыс. кв. м жилых зданий. Это семь корпусов, высота которых будет варьироваться от 11 до 17 этажей, расположенных на второй линии от Финского залива. По словам главы холдинга Legenda Василия Селиванова, намывные территории Васильевского острова представляют собой одну из самых перспективных локаций для строительства в Санкт-Петербурге. Он также отметил, что качественные участки для застройки в городе встречаются все реже. Выбор пал на участок с утвержденной градостроительной документацией, что значительно снижает потенциальные риски.
Начало строительных работ запланировано на первый квартал 2025 года. Финансирование проекта обеспечит Банк ВТБ.
Согласно данным, в 2024 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было заключено 56 сделок на покупку земельных участков под строительство жилья и апартаментов. Общая сумма сделок составила 124 млрд рублей, что на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом площадь приобретенных земель увеличилась на 57% и достигла 997 га. По информации аналитического центра "Петербургская Недвижимость", на этих участках возможно строительство около 5,7 млн кв. м жилья. Для сравнения, в 2023 году застройщики приобрели 637 га, на которых можно построить 4,9 млн кв. м жилой недвижимости.
Фото: wikimedia.commons.org/own work