С 1 января 2025 года предложения ипотеки с кешбэком перестанут действовать

С 1 января 2025 года вступает в силу специальный стандарт, который запрещает ипотеку с кешбэком. Об этом на пресс-конференции в ТАСС сообщила член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов Ирина Киселева.

По новой схеме часть суммы первого взноса возвращалась покупателю после завершения сделки. Ранее в Центробанке предупреждали о рисках такого подхода, который позволял заемщикам без собственных средств на первоначальный взнос использовать потребительский кредит, а затем погашать его за счет кешбэка.

Киселева отметила, что с 1 января будет введен так называемый ипотечный стандарт, который продолжает регулирование ипотечного рынка со стороны Центробанка Российской Федерации. Она добавила, что "будет запрещено возвращать нашим заемщикам так называемый кешбэк".

Кроме того, новые правила запрещают банкам получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков, а также рекомендуют выдавать ипотеку не более чем на 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 дней, уточнили в РГР.

Основная цель нового ипотечного стандарта заключается в защите прав и законных интересов заемщиков, формировании у них полного представления об условиях договора ипотечного кредита, рисках, связанных с его заключением, и минимизации распространения высокорискованных схем ипотечного кредитования.

Фото: commons.wikimedia.org/Carl Nenzen Loven